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二、资料核心
这份合同模块资料合集，包含房屋场地租赁、多行业通用合同、专项场景合同三大类共上千份模板，从企业办公租房、厂房仓库租赁，到个人借款、合伙经营，再到中介常用的转租协议、物业合同等都能找到对应模板。解决了大家找合同模板“不规范、不全面、适配性差”的痛点，不管是企业HR、个体经营者、房产中介，还是初创公司创始人，都能快速找到符合自己需求的签约模板，不用再从零起草。
三、完整分类目录
1. 房屋与场地租赁类（核心场景：办公/生产/居住场地签约）
| 资源名称 | 格式/大小 | 核心价值 | 使用建议 |
|---|
| 办公场地租赁合同范本.docx | DOCX | 包含租金支付、租赁期限、违约责任、场地维护等关键条款，适配企业租办公场地场景 | 企业租赁写字楼/办公室时，替换甲方乙方信息、租金金额即可使用 |
| 厂房租赁合同范本(详细版).doc | DOC | 涵盖厂房用途、设备维护、安全责任、续租条款，适合工业企业生产场地租赁 | 工厂租厂房时，补充厂房面积、租金递增比例等细节 |
| 房屋租赁合同(上海链家房屋租赁合同官方版).doc | DOC | 符合上海本地租赁政策，含押金退还、家具交割条款，适配中介/个人租房 | 上海地区房东/租客签约时，参考官方条款避免纠纷 |
| 停车位租赁合同范本.docx | DOCX | 明确车位使用时间、管理费承担、违规责任，适合小区/商场车位租赁 | 个人租车位给他人时，标注车位位置、租赁周期 |
2. 多行业通用合同类（核心场景：跨行业基础签约需求）
| 资源名称 | 格式/大小 | 核心价值 | 使用建议 |
|---|
| 劳动合同范本（通用版）.docx | DOCX | 含薪资、社保、试用期、离职条款，符合劳动法要求，适配企业招聘员工 | 企业HR招聘全职员工时，根据岗位调整工作内容描述 |
| 购销合同（标准文本1）.doc | DOC | 涵盖货物规格、交货时间、付款方式、质量验收，适合商品买卖场景 | 商贸公司采购/销售货物时，补充商品型号、数量等信息 |
| 借款合同范本(2019新版).docx | DOCX | 含借款金额、利息、还款周期、担保条款，适配个人/企业借款 | 个人之间借钱或企业间资金拆借时，明确还款方式 |
| 合作协议模板.docx | DOCX | 通用合作框架，含合作内容、利润分配、退出机制，适合多场景合作 | 创业合伙、项目合作时，根据具体业务补充细节 |
3. 专项场景合同类（核心场景：细分行业/特殊需求签约）
| 资源名称 | 格式/大小 | 核心价值 | 使用建议 |
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| APP开发合同范本.doc | DOC | 明确开发需求、周期、验收标准、售后维护，适配APP定制开发 | 企业找外包公司开发APP时，标注功能模块、交付时间 |
| 食品代加工合同范本.doc | DOC | 涵盖原料提供、加工标准、质检要求、交货责任，适合食品行业代工 | 食品品牌方找工厂代加工时，补充产品标准、保质期要求 |
| 股权激励合同（期权激励协议）.docx | DOCX | 含期权授予、行权条件、退出机制，适配企业员工激励 | 初创公司给核心员工做股权激励时，明确行权价格和时间 |
| 商铺转租协议书(超简单实用).docx | DOCX | 含原房东同意条款、转租期限、费用承担，适合商铺转租 | 租客转租商铺时，需提前让原房东签字确认 |
4. 辅助保障类（核心场景：签约配套/风险规避）
| 资源名称 | 格式/大小 | 核心价值 | 使用建议 |
|---|
| 房屋物品交割清单.doc | DOC | 列明房屋内家具、家电数量及状态，避免退租时物品纠纷 | 房东与租客签约时，共同清点物品并签字确认 |
| 房屋租赁安全责任协议.docx | DOCX | 明确消防、用电、人身安全责任划分，降低租赁风险 | 出租厂房、商铺时，随租赁合同一起签署 |
| 收款收据单-1.docx | DOCX | 标准收款凭证，含金额、事由、付款方信息，适配租金/货款收款 | 收到租金或货款时，开具给对方作为凭证 |
四、资料优势：3大核心亮点
- 全场景覆盖，不用再“到处找模板”：从最基础的房屋租赁合同，到细分的APP开发、食品代加工合同，再到企业用的股权投资、股权激励协议，覆盖办公、生产、贸易、科技、餐饮等20+行业，不管是企业常规签约，还是个人特殊需求，都能在这里找到对应模板。
- 专业化+本地化，签约更合规：模板包含“标准条款+地方适配版”，比如有上海、深圳的房屋租赁合同，符合当地租赁政策；同时像劳动合同、借款合同等，都包含法律规定的关键条款（如社保、利息上限），避免因条款不全导致纠纷。
- 新手友好，直接改就能用：所有模板都标注“范本”“实用版”“详细版”，比如“办公室租赁合同(实用).doc”，里面已经写好通用条款，新手只需要替换甲方乙方名称、地址、金额等信息，不用懂法律也能快速拟好合同。
五、使用建议：分人群高效利用
- 企业用户：用“公司办公室租赁合同.doc”“股权投资合作协议书.doc”“劳动合同范本.docx”，分别解决办公场地租赁、股东合作、员工招聘的签约需求，建议按“行业+用途”分类保存，比如把“厂房租赁合同”归到生产部门文件夹，方便后续查找。
- 个人用户：租房子用“个人房屋租赁合同(简洁版).doc”，借钱给他人用“个人借款协议.docx”，转租商铺用“商铺转租协议书.doc”，重点修改“金额、期限、双方责任”这3部分，避免模糊表述（比如把“租金每月付”改成“每月5号前付XX元”）。
- 中介机构（房产/招商）：用“中介房屋租赁合同(条款式).doc”“商铺租赁合同-1.docx”“入驻电商园区协议.doc”，给客户提供规范模板，同时搭配“房屋物品交割清单.doc”“收款收据单.docx”，提升服务专业性，减少后续争议。
